Kaposvár, Nap utca 33.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Kaposvár, Nap utca 33.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 41 176 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 65%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2):85m2, szobák száma:3, emelet:földszintes, állapot:felújítandó, fűtés:egyedi fűtés, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~41 176 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 21%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 205 m · Nap utca
Élelmiszerbolt · 744 m · ABC
Óvoda · 930 m
Orvosi rendelő · 1021 m · Háziorvosi rendelők
Vasútállomás / megálló · 1196 m · Kaposszentjakab
Iskola · 1286 m · Pécsi Utcai Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Nádasdi utca 85.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca 3.: lakóház · 12 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: lakóház · 68 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- Kaposvár, Kölcsey utca 14: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kaposvár: 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Kaposvár, Zártkert 18784: 3500 Ft – árverés – kikiáltási ár 3500 Ft
- Kaposvár, Zártkertek: gazdasági épület · 1 325 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 325 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.