7400 Kaposvár, zártkert: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés

Kaposvár, zártkert: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Kaposvár

Kaposváron jelenleg 109 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 9 000 000 Ft

Minimum ár: 4 500 000 Ft

Előleg: 900 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1628 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 628 m²-t ír; HRSZ kb. 2 012 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 90 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 103 169 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Gazdasági épület, kb 50 m2 területű. Átlagos állapotban, tégla falazattal, cserép tetővel. Vlilany közművel, kályha fűtéssel. Telek 1628 m2. Nem lakóingatlan. A fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt!Előárverezési jogát az árverés kitűzéséig senki nem igazolta.

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 012 m² (0,2012 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 1 628 m²-t ír; HRSZ kb. 2 012 m².

Fekvés: Zártkert

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 2 012 m²; a kikiáltási ár így ~4 473 Ft/m², ~44 726 147 Ft/ha.

A Kapos völgye mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,56 M Ft/ha (átlag 21,4 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Buszmegálló · 384 m · Kaposszerdahely, Tókaji parkerdő

Park · 527 m

Orvosi rendelő · 1123 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – 85 000 000 Ft
7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.: 12 200 000 Ft – ingatlanárverés – 12 200 000 Ft
7400 Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
7400 Kaposvár, Kertész utca 83.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés – 2 940 000 Ft
7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
7400 Kaposvár: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
7400 Kaposvár, Zártkertek: 1 175 000 Ft – ingatlanárverés – 1 175 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.