Kaposvár, Iszák utca 18.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés
Kaposvár, Iszák utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 20/60. Nem beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 20/60
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 449 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 112 500 Ft/m². Résztulajdon (20/60): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 449 m2. A lakóépület jellemzői: földszintes, falazata tégla, tetőzete nyeregtető cserép fedésel. Alapterülete kb 80 2. Életkora: 60 év. Fűtése gázkonvektor. Közművesítettsége teljes értékű.
A 20/60 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~112 500 Ft/m².
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 116%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 38 m
Gyógyszertár · 92 m · Három Királyok Gyógyszertár
Buszmegálló · 298 m · 67-es számú út
Élelmiszerbolt · 304 m · Spar Express
Iskola · 560 m · Nagyboldogasszony Római Katolikus Gimnázium és Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 685 m · Kaposvár
Orvosi rendelő · 909 m · Gyermek- és Felnőtt Háziorvosi Rendelő
Óvoda · 1104 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Nádasdi utca 85.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca 3.: lakóház · 12 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kaposvár, Kölcsey utca 14: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: lakóház · 68 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- Kaposvár: 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Kaposvár, Zártkertek: gazdasági épület · 587 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 587 500 Ft
- Kaposvár, Zártkert 18066/3 Hrsz.: gazdasági épület · 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.