7400 Kaposvár, Cseri út 22 Fszt/13: 700 000 Ft – ingatlanárverés

Kaposvár, Cseri út 22 Fszt/13: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Kaposvár

Kaposváron jelenleg 109 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 46 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 870 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Tinódi utca (~149 m) (2024)): 88 086 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 31%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 103 169 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 41%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakás. A ház földszintes, falazata tégla, tetőszerkezete nyeregtető cserép fedéssel, kora kb. 45 év. A lakás nagysága 46 m2, állapota felújítandó. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 fürdőszoba+wc, 1 előszoba. A helyiségek padlóborkolata hidegburkolat, parketta. Fűtése cserépkályha, vaskályha. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Vezetékes gáz nincs bekötve az…

Az 1/4 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~60 870 Ft/m².

Lakónépesség: 58 459 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kapos völgye mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,56 M Ft/ha (átlag 21,4 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 37 m · Állatkórház

Gyógyszertár · 257 m · Füzes Arany Kígyó Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 298 m · Gyermek- és Felnőtt Háziorvosi Rendelő

Park · 308 m · Cseri park

Iskola · 333 m · Bárczi Gusztáv Speciális Iskola

Élelmiszerbolt · 578 m · CBA

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – 85 000 000 Ft
7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.: 12 200 000 Ft – ingatlanárverés – 12 200 000 Ft
7400 Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
7400 Kaposvár, Kertész utca 83.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés – 2 940 000 Ft
7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
7400 Kaposvár: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
7400 Kaposvár, hrsz: 17017: 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.