3350 Kál, Főút Alsó út 81.: lakóház · 245 000 Ft – ingatlanárverés
Kál, Főút Alsó út 81.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 490 000 Ft. Tulajdoni hányad: 192/768. Nem beköltözhető.
Kálon jelenleg 29 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 245 000 Ft
A kikiáltási ár: 490 000 Ft
Előleg: 49 000 Ft
Tulajdoni hányad: 192/768
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2418 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 418 m²-t ír; HRSZ kb. 3 269 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 250 Ft/m². Résztulajdon (192/768): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 140 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 36 364 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes Polgármesteri Hivatal közlése alapján: 2418 m2-es telken lévő 80 m2 alapterületű lakóház. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany van.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 3 269 m² (0,3269 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 418 m²-t ír; HRSZ kb. 3 269 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 192/768 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~24 500 Ft/m².
A Füzesabonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 36 364 Ft/m² (középső fele: 24 483–69 044).
A kikiáltási ár 33%-kal a Füzesabonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 3350 Kál, Buzogány utca 5.: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 3350 Kál, Fokos utca 31: lakóház · 10 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 800 000 Ft
- 3350 Kál, Fő út Felső 52: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 3350 Kál, Dobó utca 4.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 3350 Kál, Arany János utca 35.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 3350 Kál, Erkel Ferenc utca 20: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 3350 Kál, Lehel Vezér utca 90.: lakóház · 325 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 325 000 Ft
- 3350 Kál, Arany János utca 43.: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.