3350 Kál, Fokos utca 31: lakóház · 10 800 000 Ft – ingatlanárverés

Kál, Fokos utca 31: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 25. 08:00. Kikiáltási ár: 10 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/10. Beköltözhető.

Árverések: Kál

Kálon jelenleg 29 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 10 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 15. 08:00
2. szakasz: legalacsonyabb 10 800 000 Ft, befejező 2026. 12. 05. 08:00
3. szakasz: legalacsonyabb 10 800 000 Ft, befejező 2026. 12. 25. 08:00

Kezdés: 2026. 10. 26. 00:00

Zárás: 2026. 12. 25. 08:00

A kikiáltási ár: 10 800 000 Ft

Minimum ár: 10 800 000 Ft

Előleg: 1 080 000 Ft

Tulajdoni hányad: 9/10

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 26. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 109 091 Ft/m². Résztulajdon (9/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 140 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 36 364 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 200%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

110 nm alapterületű lakóház. Helyiségei: 3 szoba, 1konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A 9/10 hányad kb. 99 m²; a kikiáltási ár így ~109 091 Ft/m².

Lakónépesség: 3 446 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kál-Kápolna, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Kál-Kápolna, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Kál, községháza; Buszmegálló · Kompolti elágazás; Vasútállomás / megálló · Kál-Kápolna; Iskola · Gárdonyi Géza Katolikus Általános Iskola; Óvoda · Százszorszép Napköziotthonos Óvoda; Orvosi rendelő.

A Füzesabonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 36 364 Ft/m² (középső fele: 24 483–69 044).

A kikiáltási ár 200%-kal a Füzesabonyi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3350 Kál, Buzogány utca 5.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
3350 Kál, Fő út Felső 52: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
3350 Kál, Dobó utca 4.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
3350 Kál, Arany János utca 35.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
3350 Kál, Erkel Ferenc utca 20: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
3350 Kál, Lehel Vezér utca 90.: lakóház · 650 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
3350 Kál, Arany János utca 43.: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
3350 Kál, Lehel Vezér utca 79: 3 428 571 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 428 571 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.