Kál, Dobó István utca 23.: lakóház · 750 000 Ft – árverés
Kál, Dobó István utca 23.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kálon jelenleg 29 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 420 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 420 m²-t ír; HRSZ kb. 608 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 140 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 36 364 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 48%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
420 m2 alapterületű telken 80 m2 alapterületű földszintes lakás. Falazata szilikát, fa födém, cseréppel fedett tetőszerkezet. Az ingatlan állapota közepes. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, folyosó. Fűtése hagyományos, közművesítettsége vezetékes víz és villany.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 608 m² (0,0608 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 420 m²-t ír; HRSZ kb. 608 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~37 500 Ft/m².
A Füzesabonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 36 364 Ft/m² (középső fele: 24 483–69 044).
A kikiáltási ár 3%-kal a Füzesabonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kál, Fokos utca 31: lakóház · 10 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 800 000 Ft
- Kál, Buzogány utca 5.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Kál, Ady Endre utca 93: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Kál, Ady Endre utca 93: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Kál, Arany J. utca 37.: lakóház · 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Kál, Hunyadi utca 4.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Kál, Buzogány utca 6: lakóház · 3 767 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 767 500 Ft
- Kál, Rózsa utca 16.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.