Kakucs, Rákóczi utca 66: lakóház · 1 880 000 Ft – árverés
Kakucs, Rákóczi utca 66: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 880 000 Ft. Tulajdoni hányad: 180/1344. Nem beköltözhető.
Kakucson jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 880 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 880 000 Ft
Előleg: 188 000 Ft
Tulajdoni hányad: 180/1344
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1439 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 533 Ft/m². Résztulajdon (180/1344): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 512 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1439 m2 alapterületen lakóház és udvar. Adó-és értékbizonyítvány tanúsága szerint a lakóház földszintes; alapterülete: kb. 70 m2; alapozása: beton; falazata: vályog / sár; szigetelése: nincs; pince: nincs; helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba+WC, 1 előszoba, 1 kamra; fűtése: gáz, kályha (fa); közművesítettsége: vezetékes víz- villany- gáz- csatorna.
A 180/1344 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~200 533 Ft/m².
Lakónépesség: 3 170 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kakucs, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Kakucs, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Kakucs, Bem utca; Buszmegálló · Kakucs, Bem utca; Buszmegálló · Kakucs, Sastelep utca; Buszmegálló · Kakucs, Sastelep utca; Óvoda · Kökörcsin Óvoda; Élelmiszerbolt · Gabi ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 81%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 306 m · Kakucs, Bem utca
Élelmiszerbolt · 324 m · Gabi ABC
Park · 824 m
Iskola · 1021 m · Tolnay Lajos Általános Iskola
Óvoda · 1071 m · Kökörcsin Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Dabasi járás:
- Kakucs, Sas Telep 524/26 Hrsz.: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Tatárszentgyörgy, Jókai utca 4: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Dabas, Segesvári út 20.: lakóház · 33 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 000 000 Ft
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Hernád, Külterület 072/27 Hrsz.: lakóház · 49 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 49 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.