Jánossomorja, Móricz Zsigmond utca 54

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Aktuális licit): 4 666 700 Ft

A kikiáltási ár: 4 666 700 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 4 666 700 Ft, befejező 2026. november 27. 10:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 4 666 700 Ft, befejező 2026. december 17. 10:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 4 666 700 Ft, befejező 2027. január 6. 10:00

Kezdés: 2026. november 7. 00:00

Zárás: 2026. november 27. 10:00

Előleg: 466 670 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 7. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 1182 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 182 m²-t ír; HRSZ kb. 1 560 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 285 716 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 666 700 Ft ÷ kb. 16 m² a 98 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 98 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 331 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 14%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Egy 1182 m2 alapterületű az ingatlannyilvántartásban "kivett lakóház, udvar" megnevezésű ingatlan 1/6-od része kerül árverésre, lakottan. A lakóépület 46 éves, alapterülete 98 m2, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete fa, palával fedett, állapota gyenge. Az ingatlan negyed része alápincézett. Helyiségek száma: 3 szoba, 1 étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 folyosó, 1 kamra, 1…

Az 1/6 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~285 716 Ft/m².

Környezet

Óvoda · 520 m · Aranykapu Óvoda

Buszmegálló · 547 m · Jánossomorja, óvoda

Élelmiszerbolt · 553 m · Du-Ba Abc

Iskola · 730 m · Általános Iskola

Orvosi rendelő · 922 m · Egészségház

Gyógyszertár · 930 m · Balzsam Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 1353 m · Jánossomorja

1,5 km-en belül (OSM): nincs park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.