JákóSzabadság utca 23.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 520 000 Ft

A kikiáltási ár: 520 000 Ft

Előleg: 52 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/40

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 000 Ft/m². Résztulajdon (1/20): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (520 000 Ft ÷ 4 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 43 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 202%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

családi ház, alapterület(m2):80m2, emelet:földszintes, állapot:közepes, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A 2/40 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~130 000 Ft/m².

A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).

Kis minta.

A kikiáltási ár 149%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 309 m · Jákó, Szabadság utca

Óvoda · 398 m

Park · 1031 m

Vasútállomás / megálló · 1163 m · Jákó-Nagybajom

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.