Jákó, Rákóczi utca 4.: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Jákó, Rákóczi utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Jákón jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 3056 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 43 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingtalan területe 3056 m2. Földszintes ház, nagysága 50 m2, kora 80 év, állapota gyenge, felújításra szorul. Alapozása nincs szigetelve, falazata tégla- közepes állapotú. A tető fedése cserép, állapota közepes. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. A melléképület egy 4 m2 nagyságú, fa építésű tároló, állapota gyenge. 4m-re szóló építési magasággi…
A 3/6 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².
Lakónépesség: 578 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Jákó, Alsó; Buszmegálló · Jákó, Alsó; Buszmegálló · Jákó-Nagybajom, vasútállomás; Buszmegálló · Jákó, Szabadság utca; Buszmegálló · Jákó, Szabadság utca; Vasútállomás / megálló · Jákó-Nagybajom.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 7%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 109 m · Jákó-Nagybajom, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 154 m · Jákó-Nagybajom
Park · 415 m
Óvoda · 1307 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Jákó: 7252 Ft – árverés – kikiáltási ár 7252 Ft
- Jákó: 6980 Ft – árverés – kikiáltási ár 6980 Ft
- Jákó: 3920 Ft – árverés – kikiáltási ár 3920 Ft
- Jákó, Szabadság utca 23.: lakóház · 520 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 520 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.