4484 Ibrány, Szabadság utca 2/a És Szabadság utca 4. – ingatlanárverés

Ibrány, Szabadság utca 2/a És Szabadság utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Ibrány

Ibrányon jelenleg 132 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Minimum ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2154 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 2154 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: vályog-tégla falazatú, cseréptetős, földszintes, 60 m2 területű ház. Benne: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Közművesítettsége: hagyományos és gázfűtés, vezetékes víz, villany, csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 1 925 000 Ft

Lakónépesség: 6 256 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 458 m

Óvoda · 1364 m · Szabolcs utcai Óvoda

Iskola · 1400 m · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4484 Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
4484 Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – 1 225 000 Ft
4484 Ibrány, Tisza utca 51/a: 26 000 000 Ft – ingatlanárverés – 26 000 000 Ft
4484 Ibrány, Szabadság utca 4: 1 925 000 Ft – ingatlanárverés – 1 925 000 Ft
4484 Ibrány, Szegfű utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
4484 Ibrány, Béke utca 11: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4484 Ibrány, Alkotmány utca 32: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.