Ibrány, Szegfű utca 9: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés
Ibrány, Szegfű utca 9: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Lehel utca (~362 m) (2024)): 219 760 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
iingatlan-nyilvántartási besorolása. kivett lakóház, udvar, tulajdon jellege. személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített promentes út mentén, rendeltetése. lakás építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet héjalása: cserép, tetőszerkezet állapota: jó, ingatlan állapota: jó, nem…
Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~160 000 Ft/m².
Lakónépesség: 6 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 237%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 164 m · Városliget
Élelmiszerbolt · 326 m · Coop ABC
Iskola · 332 m · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 426 m · Szabolcs utcai Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 857 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 857 500 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca 62.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Ibrány, Táncsics utca 47.: lakóház · 17 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 17 000 000 Ft
- Ibrány, Deák Ferenc utca 71.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Ibrány, Szabadság utca 6.: 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Ibrány, Zrínyi utca 65: lakóház · 4 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.