4274 Hosszúpályi, Újköz 3/c. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hosszúpályi, Újköz 3/c. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Hosszúpályi

Hosszúpályien jelenleg 23 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft

Minimum ár: 5 600 000 Ft

Előleg: 560 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 667 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 160 000 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 237 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 32%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítványban foglalt adatok alapján 667m2 telekterületen egy kb. 70m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezete: cserép, fűtése: cserépkályha, klíma, közművesítettsége: vezetékes víz - villany. A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról…

Az 3/6 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~160 000 Ft/m².

Lakónépesség: 5 473 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hosszúpályi, Bagosi utca 106.; Buszmegálló · Hosszúpályi, Bagosi utca 106.; Buszmegálló · Hosszúpályi, Bagosi utca 68.; Buszmegálló · Hosszúpályi, Bagosi utca 68.; Buszmegálló · Hosszúpályi, Benzinkút; Buszmegálló · Hosszúpályi, Benzinkút; Buszmegálló · Hosszúpályi, Debreceni utca; Buszmegálló · Hosszúpályi, Debreceni utca.

A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4274 Hosszúpályi, Bocskai utca 23: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Bagosi utca 42. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Halom utca 4/c: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Halom utca 4/i: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Homok utca 5.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Bagosi utca 21.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Alkotmány utca 44.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4274 Hosszúpályi, Vörös Hadsereg utca 26.: lakóház – ingatlanárverés – 700 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.