Hodász, Széchenyi István utca 14: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés
Hodász, Széchenyi István utca 14: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Hodászon jelenleg 82 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 19%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Hodász Széchenyi István utca 14. szám alatt található ingatlan. Megközelíthetősége kiépített, pormentes útról. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.Talajának minősége kötött. Kerítés van. Az épület földszintes, alapozása beton, falazata vályog. Alapterülete 60m2.
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 193 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hodász, Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Hodász, Fő tér; Buszmegálló · Hodász, Tsz major; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola; Óvoda · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda; Óvoda · Hodászi Eszterlánc Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 67%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 251 m · Hodász, Tsz major
Óvoda · 550 m · Hodászi Eszterlánc Óvoda
Iskola · 585 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola
Élelmiszerbolt · 648 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hodász, Dózsa György utca 145.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Hodász, Hunyadi János utca 4: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca 1.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Hodász, Vörösmarty Mihály utca 13.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca 3.: lakóház · 843 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 843 750 Ft
- Hodász, Jókai Mór utca 9.: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Hodász, Zártkert: 59 063 Ft – árverés – kikiáltási ár 59 063 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.