4334 Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés

Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 27. 19:00. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Hodász

Hodászon jelenleg 83 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 7 200 000 Ft, befejező 2026. 10. 18. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 5 600 000 Ft, befejező 2026. 11. 07. 18:00
3. szakasz: legalacsonyabb 4 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 27. 18:00

Kezdés: 2026. 09. 28. 00:00

Zárás: 2026. 11. 27. 19:00

Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft

Minimum ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 1277 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 55 556 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2020)): 50 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2020. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 54%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Rendeltetése lakás. Alapterülete 72 m2. Az épületben található 2 szoba konyha, nappali , fürdőszoba. Megközelíthetősége kiépített, pormentes útról. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Fűtése gáz. Talajának minősége homok. Alapozása beton, falazata tégla, szigetelés nincs,

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 277 m² (0,1277 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 72 m²; a kikiáltási ár így ~111 111 Ft/m².

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Óvoda · 515 m · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda

Élelmiszerbolt · 688 m · Privát Csemege

Buszmegálló · 883 m · Hodász, Fő tér

Iskola · 1050 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4334 Hodász, Hunyadi János utca 4: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
4334 Hodász, Ady Endre utca 1.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4334 Hodász, Vörösmarty Mihály utca 13.: lakóház – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4334 Hodász, Ady Endre utca 3.: lakóház · 937 500 Ft – ingatlanárverés – 937 500 Ft
4334 Hodász, Jókai Mór utca 9.: 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – 1 125 000 Ft
4334 Hodász, Dózsa György utca 145.: 571 429 Ft – ingatlanárverés – 571 429 Ft
4334 Hodász, Zártkert: 118 125 Ft – ingatlanárverés – 118 125 Ft
4334 Hodász, Árpád utca 7: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.