HodászRákóczi Ferenc utca 29
Lakóház Hodászon. Kikiáltási ára 52 500 Ft.
Hodászon jelenleg 82 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 26 250 Ft
A kikiáltási ár: 52 500 Ft
Előleg: 5250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2651 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2100 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (26 250 Ft ÷ kb. 13 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 98%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 2651 m2. Földszintes. Tetőzet: cserép. Alapterület: 50 m2.
Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~4 200 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 95%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Óvoda · 496 m · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda
Élelmiszerbolt · 760 m · Privát Csemege
Buszmegálló · 919 m · Hodász, Fő tér
Iskola · 1062 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Hodász, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 571 429 Ft – kikiáltási ár 571 429 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 400 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Hodász, Jókai Mór utca: lakóház · kikiáltási ár 1 125 000 Ft – kikiáltási ár 1 125 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 787 500 Ft
- Hodász, Hunyadi János utca: lakóház · kikiáltási ár 7 500 000 Ft – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 937 500 Ft – kikiáltási ár 937 500 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 843 750 Ft
- Hodász, Vörösmarty Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 450 000 Ft
- Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 5 600 000 Ft
- Hodász, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 118 125 Ft – kikiáltási ár 118 125 Ft · minimum ár 59 063 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.