4334 Hodász, Kossuth Lajos utca 49.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés
Hodász, Kossuth Lajos utca 49.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Hodászon jelenleg 82 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1438 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 84%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: 1438 m2 területű kivett lakóház és udvar. Földszintes lakás,Drót kerítése van, alapozása beton, falazata szilikát. Kiépített, pormentes úton megközelíthető.Tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: pala, állapota: közepes. A tetőtér nem beépíthető és nem alápincézett. Életkora: 45 év, Alapterülete: 80 m2, Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha,1…
Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~37 500 Ft/m².
Lakónépesség: 3 193 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hodász, Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Hodász, Fő tér; Buszmegálló · Hodász, Tsz major; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola; Óvoda · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda; Óvoda · Hodászi Eszterlánc Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 55%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Óvoda · 429 m · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda
Élelmiszerbolt · 500 m · Coop ABC
Buszmegálló · 525 m · Hodász, Fő tér
Iskola · 545 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4334 Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- 4334 Hodász, Vörösmarty Mihály utca 13.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- 4334 Hodász, Dózsa György utca 145.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4334 Hodász, Ady Endre utca 1.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4334 Hodász, Ady Endre utca 3.: lakóház · 843 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 843 750 Ft
- 4334 Hodász, Jókai Mór utca 9.: lakóház · 787 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- 4334 Hodász, Hunyadi János utca 4: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- 4334 Hodász, Zártkert: 59 063 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 59 063 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.