4334 Hodász, Kölcsey Ferenc utca 13. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hodász, Kölcsey Ferenc utca 13. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Hodász

Hodászon jelenleg 83 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft

Minimum ár: 2 450 000 Ft

Előleg: 245 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 49 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 59%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Közművesítettség: vezetékes víz és villany. Kerítés van, anyaga lemez. Megközelíthetőséeg kiépített, pormentes útról. Fűtése hagyományos. Alapterülete 100m2.

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~49 000 Ft/m².

Lakónépesség: 3 193 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hodász, Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Hodász, Fő tér; Buszmegálló · Hodász, Tsz major; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola; Óvoda · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda; Óvoda · Hodászi Eszterlánc Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Óvoda · 67 m · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda

Élelmiszerbolt · 254 m · Privát Csemege

Buszmegálló · 367 m · Hodász, Fő tér

Iskola · 505 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4334 Hodász, Ady Endre utca 3.: lakóház · 937 500 Ft – ingatlanárverés – 937 500 Ft
4334 Hodász, Hunyadi János utca 4: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
4334 Hodász, Ady Endre utca 1.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4334 Hodász, Dózsa György utca 145.: 571 429 Ft – ingatlanárverés – 571 429 Ft
4334 Hodász, Jókai Mór utca 9.: 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – 1 125 000 Ft
4334 Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4334 Hodász, Vörösmarty Mihály utca 13.: lakóház – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4334 Hodász, Zártkert: 118 125 Ft – ingatlanárverés – 118 125 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.