Hodász, Bajcsy-zsilinszky utca 41.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés
Hodász, Bajcsy-zsilinszky utca 41.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Hodászon jelenleg 82 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft
Előleg: 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 80%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan teljes tulajdoni hányada árverés alatt áll, a fennmaradó 1/2 tulajdoni hányadra vonatkozó árverési hirdetmény 791.V.1728/2019. szám alatt található az árverési rendszerben. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Közművek: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz. Kerítéssel körbekerített, anyaga beton alap, vas kerítéssel. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása beton, szigetelés…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~48 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 193 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hodász, Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Hodász, Fő tér; Buszmegálló · Hodász, Tsz major; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola; Óvoda · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda; Óvoda · Hodászi Eszterlánc Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 43%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 380 m · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda
Élelmiszerbolt · 437 m · Privát Csemege
Buszmegálló · 640 m · Hodász, Fő tér
Iskola · 814 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hodász, Jókai Mór utca 9.: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca 1.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Hodász, Hunyadi János utca 4: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Hodász, Vörösmarty Mihály utca 13.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Hodász, Dózsa György utca 145.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca 3.: lakóház · 843 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 843 750 Ft
- Hodász, Zártkert: 59 063 Ft – árverés – kikiáltási ár 59 063 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.