HodászBajcsy-zs. utca 26.
Lakóház Hodászon. Kikiáltási ára 140 000 Ft.
Hodászon jelenleg 82 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 70 000 Ft
A kikiáltási ár: 140 000 Ft
Előleg: 14 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1209 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4375 Ft/m². Résztulajdon (1/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (70 000 Ft ÷ 16 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 96%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Hodász Bajcsy- Zsilinszki utca 26. szám alatt található ingatlan. Az ingatlanhoz pormentes út vezet. Az ingatlanból a közművek kitötésre kerültek. Az ingatlanon egy 80m2 területű kiégett lakás található, falazata tégla, tetőszerkezete pala, szigetelés nincs. A közművek lakásból is kikötésre kerültek.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 209 m² (0,1209 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/5 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~8 750 Ft/m².
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 90%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Hodász, Vörösmarty Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 450 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Hodász, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 937 500 Ft – kikiáltási ár 937 500 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 843 750 Ft
- Hodász, Jókai Mór utca: lakóház · kikiáltási ár 1 125 000 Ft – kikiáltási ár 1 125 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 787 500 Ft
- Hodász, Hunyadi János utca: lakóház · kikiáltási ár 7 500 000 Ft – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Hodász, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 571 429 Ft – kikiáltási ár 571 429 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 400 000 Ft
- Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 5 600 000 Ft
- Hodász, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 118 125 Ft – kikiáltási ár 118 125 Ft · minimum ár 59 063 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.