4334 Hodász, Ady Endre utca 56."felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hodász, Ady Endre utca 56."felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Hodász

Hodászon jelenleg 83 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Minimum ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 261 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Ady Endre utca 45. szám alatt található ingatlan. Megközelíthetősége kiépített, pormentes útról. Az épület földszontes, alapozása beton, szeigetelése nincs. Falazata szilikát, tetőszerkezete cserép, közepes állapotú Alapterülete 45 m2. Fűtése hagyományos, közmáűesítettsége vezetékes víz,villany.

Az 1/1 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².

Lakónépesség: 3 193 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hodász, Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Hodász, Fő tér; Buszmegálló · Hodász, Tsz major; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola; Óvoda · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda; Óvoda · Hodászi Eszterlánc Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Óvoda · 311 m · Angyalok Kertje Görögkatolikus Óvoda

Élelmiszerbolt · 538 m · Privát Csemege

Buszmegálló · 715 m · Hodász, Fő tér

Iskola · 872 m · Kölcsey Ferenc Általános és Szakiskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4334 Hodász, Ady Endre utca 3.: lakóház · 937 500 Ft – ingatlanárverés – 937 500 Ft
4334 Hodász, Belterület 298/11 Hrsz.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4334 Hodász, Dózsa György utca 145.: 571 429 Ft – ingatlanárverés – 571 429 Ft
4334 Hodász, Vörösmarty Mihály utca 13.: lakóház – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4334 Hodász, Ady Endre utca 1.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4334 Hodász, Jókai Mór utca 9.: 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – 1 125 000 Ft
4334 Hodász, Hunyadi János utca 4: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
4334 Hodász, Zártkert: 118 125 Ft – ingatlanárverés – 118 125 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.