HajdúszovátMajor Kert 18.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 10 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft

Előleg: 1 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 447/650+203/650=650/

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 906 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 199 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Belterületi kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan összesen 906 m2 területen. Adó és értékbizonyítvány alapján: rendeltetése lakás, földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: tégla, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet-héjazat anyaga: fa szerkezet, pala. Állapota: közepes, nem alápincézett, alapterülete: 50 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 étkező, 1 konyha, 1…

A 447/650+203/650=650/ hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~200 000 Ft/m².

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

A kikiáltási ár 86%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 239 m · Hajdúszovát, Petőfi-telep

Gyógyszertár · 414 m · Benu

Élelmiszerbolt · 546 m · Lisztes ABC

Park · 560 m

Iskola · 670 m · Diószegi Lajos Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.