4212 Hajdúszovát, Magyari Imre utca 12. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hajdúszovát, Magyari Imre utca 12. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 425 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…

Árverések: Hajdúszovát

Hajdúszováton jelenleg 35 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 425 000 Ft

Minimum ár: 2 425 000 Ft

Előleg: 242 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 61 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 79 508 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 199 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Belterületi lakóház megnevezésű ingatlan. Tulajdoni lap szerint önálló építmény földhasználati jog alapján. Adó- és értékbizonyítvány alapján: az építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Főépület rendeltetése: lakás, földszintes, készültségi foka: 100%. Alapozása: beton, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, héjazat…

Az 1/2 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~79 508 Ft/m².

Lakónépesség: 2 918 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derecske, Cenduskert; Buszmegálló · Derecske, Cenduskert; Buszmegálló · Hajdúszovát, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Hajdúszovát, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Hajdúszovát, Kánkorkút; Buszmegálló · Hajdúszovát, Petőfi-telep; Buszmegálló · Hajdúszovát, Petőfi-telep; Iskola · Diószegi Lajos Általános Iskola · Maklári-Pap Mór utca 2.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 901 m · Hajdúszovát, Petőfi-telep

Élelmiszerbolt · 928 m · Lisztes ABC

Park · 965 m

Iskola · 1035 m · Diószegi Lajos Általános Iskola

Gyógyszertár · 1161 m · Benu

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4212 Hajdúszovát, Zártkert: 217 500 Ft – ingatlanárverés – 217 500 Ft
4212 Hajdúszovát, Zártkert: 225 000 Ft – ingatlanárverés – 225 000 Ft
4212 Hajdúszovát, Damjanich utca 16.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4212 Hajdúszovát, Belterület: 421 000 Ft – ingatlanárverés – 421 000 Ft
4212 Hajdúszovát, Munkácsy utca 24: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4212 Hajdúszovát, Görgey utca 22.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4212 Hajdúszovát, Görgey utca 22.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4212 Hajdúszovát, Báthory István utca 4: 175 000 Ft – ingatlanárverés – 175 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.