4251 Hajdúsámson, Szellő utca 13. 1. Ajtó: lakóház – ingatlanárverés

Hajdúsámson, Szellő utca 13. 1. Ajtó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 496/992. Beköltözhető.

Árverések: Hajdúsámson

Hajdúsámsonon jelenleg 42 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 10 000 000 Ft

Minimum ár: 10 000 000 Ft

Előleg: 1 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 496/992

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 992 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². Résztulajdon (496/992): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: zártkert. Területe: 992 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakás. Földszintes. Alapozása: beton. Állapota: gyenge. A tetőszerkezet hiányzik. Alapterülete: kb 100 m2/ lakás. Az ingatlan értékének megállapítása külső szemrevételezés alapján készült az illetékes önkormányzat álltal.

Az 496/992 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~200 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

496/992 · 10 000 000 Ft

Lakónépesség: 14 220 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 731 m · Hajdúsámson (Sámsonkert), Szűcs utca

Élelmiszerbolt · 1327 m · Coop

Iskola · 1408 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 150 400 000 Ft
4251 Hajdúsámson, Arany János utca 22.: 1 487 500 Ft – ingatlanárverés – 1 487 500 Ft
4251 Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12. – ingatlanárverés – 3 675 000 Ft
4251 Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 72 563 Ft – ingatlanárverés – 72 563 Ft
4251 Hajdúsámson: lakóház · 1 821 170 Ft – ingatlanárverés – 1 821 170 Ft
4251 Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4251 Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház – ingatlanárverés – 13 475 000 Ft
4251 Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: 1 605 100 Ft – ingatlanárverés – 1 605 100 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.