Hajdúsámson, S. Kert Szellő utca 13: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés
Hajdúsámson, S. Kert Szellő utca 13: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 496/992. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft
Előleg: 1 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 496/992
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 992 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 992 m²-t ír; HRSZ kb. 1 288 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (496/992): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 30%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: zártkert. Területe: 992 m2. Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar. ( adó-és értékbizonyítvány alapján 2 lakásos sorház). Adós tulajdoni hányada 496/992, ami a tulajdoni lap alapján telekalakítás tulajdoni hányad: 1/1. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: földes út. Kerítés nincs, Rendeltetése lakóház. A főépület földszintes,alapozása beton, szigetelés nincs, falazata…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 288 m² (0,1288 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 992 m²-t ír; HRSZ kb. 1 288 m².
Fekvés: Zártkert
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 496/992 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt": 135 360 000 Ft – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: gazdasági épület · 8 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- Hajdúsámson, 0127/2 Hrsz.: 65 745 Ft – árverés – kikiáltási ár 65 745 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: lakóház · 802 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház · 13 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12.: gazdasági épület · 3 675 000 Ft – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.