Hajdúhadház, Vénkert utca 58.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 20 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 20 000 000 Ft

Előleg: 2 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 844 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 250 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 107 543 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 132%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan adatai: 13914/49 hrsz., zártkert, lakóház, udvar, területe: 844nm, Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: periférikus belterület megközelíthetősége: földes út, rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton, falazata: tégla, tető: cserép, átlagos állapotú. Fizikai állapota: jó, alapterülete: 80 nm. fűtése hagyományos, közművesítettsége: villany…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 503%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 386 m · Penny

Buszmegálló · 440 m

Vasútállomás / megálló · 564 m · Hajdúhadház

Park · 672 m

Orvosi rendelő · 1204 m · Központi Orvosi Rendelő

Iskola · 1265 m · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola

Óvoda · 1359 m · Szivárvány Óvoda

Gyógyszertár · 1403 m · Szent Anna Patika

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.