Hajdúhadház, Bajcsy-zsilinszky utca 50.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 12 348 000 Ft

A kikiáltási ár: 12 348 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 12 348 000 Ft, befejező 2026. november 25. 17:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 12 348 000 Ft, befejező 2026. december 15. 17:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 12 348 000 Ft, befejező 2027. január 4. 17:00

Kezdés: 2026. november 5. 00:00

Zárás: 2027. január 4. 17:00

Előleg: 1 234 800 Ft

Tulajdoni hányad: 98/100

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 563 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 157 500 Ft/m². Résztulajdon (49/50): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (12 348 000 Ft ÷ kb. 78 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 36%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 107 543 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 46%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

10666 hrsz., belterület lakóház, udvar, gazdasági épület, területe: 563 nm. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. Földszintes. Alapozása: terméskő, falazata: vályog, tetőhéjazata: cserép, közepes állapotú. Fizikai állapota: közepes, alapterülete: kb. 80nm. Fűtése hagyományos, közművesítettsége…

A 98/100 hányad kb. 78 m²; a kikiáltási ár így ~157 500 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 280%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Óvoda · 193 m · Három Szirom Óvoda

Park · 242 m

Élelmiszerbolt · 278 m · Vegyesbolt

Buszmegálló · 334 m

Iskola · 443 m · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola

Gyógyszertár · 451 m · Szent Anna Patika

Orvosi rendelő · 652 m · Központi Orvosi Rendelő

Vasútállomás / megálló · 1389 m · Hajdúhadház

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.