4087 Hajdúdorog, Vércse utca 6.: 1 690 500 Ft – ingatlanárverés
Hajdúdorog, Vércse utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 381 000 Ft. Tulajdoni hányad: 7/10. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúdorogon
Hajdúdorogon jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 690 500 Ft
A kikiáltási ár: 3 381 000 Ft
Előleg: 338 100 Ft
Tulajdoni hányad: 7/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 81 m², telek 1326 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 815 Ft/m². Résztulajdon (7/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 298 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 165 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület (periférikus) megközelíthetősége: földes út talaj minősége: kötött kerítés: van anyaga: fém és fonott drót területe: 1326 m2 Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás földszintes alapozás: tégla (toldalék: beton) szigetelés: gyenge, felvizesedett falazat: toldalék tégla, régi szárny vályog, sárfal tetőszerkezet: fa + cserép…
A 7/10 hányad kb. 57 m²; a kikiáltási ár így ~59 630 Ft/m².
Lakónépesség: 8 272 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúdorog, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Hajdúdorog, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Szent Bazil Oktatási Központ Gimnáziuma · Ady Endre utca 23-26; Gyógyszertár · Olajág Gyógyszertár · Vasvári Pál tér 7; Orvosi rendelő · Gyermekorvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Gazdabolt; Élelmiszerbolt · Gazdabolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúböszörményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 18 ház árverési mediánja 168 623 Ft/m² (középső fele: 110 972–207 504).
A kikiáltási ár 65%-kal a Hajdúböszörményi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 472 m · Privát Élelmiszer
Buszmegálló · 817 m
Orvosi rendelő · 1086 m
Gyógyszertár · 1225 m
Park · 1239 m
Iskola · 1371 m · Szent Bazil Oktatási Központ Gimnáziuma
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4087 Hajdúdorog, Juhász utca 15.: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Darabos utca 15.: 154 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 154 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Bocskai körút 60.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Petőfi S.utca 67.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Kurucz utca 16.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Kiss János utca 16.: 385 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 385 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Homok Zug 1.: lakóház · 147 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 147 000 Ft
- 4087 Hajdúdorog, Gyep utca 21: lakóház · 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.