HajdúdorogBocskai körút 60.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 8 400 000 Ft

Előleg: 840 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 105 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 200 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 298 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 165 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 37%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi fekvés: belterület (központi) megközelíthetőség: kiépített, pormentes út rendeltetése: lakás közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna Épület leírása: földszintes készültségi fok: 100% alapozás: beton (felvizesedett) falazat: tégla tető: fa és cserép (javításra szorul) életkor: ~52 év állapota: közepes alapterület: 80 m2 helyiségek: 2…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~210 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 8 400 000 Ft

A Hajdúböszörményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 18 ház árverési mediánja 168 623 Ft/m² (középső fele: 110 972–207 504).

A kikiáltási ár 25%-kal a Hajdúböszörményi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 832 m · Gazdabolt

Park · 859 m

Gyógyszertár · 986 m · Olajág Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 1012 m · Gyermekorvosi rendelő

Buszmegálló · 1116 m

Iskola · 1413 m · Szent Bazil Oktatási Központ Gimnáziuma

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.