Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 6.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 2 205 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 2 205 000 Ft, befejező 2026. november 26. 17:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 715 000 Ft, befejező 2026. december 16. 17:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 225 000 Ft, befejező 2027. január 5. 17:00

Kezdés: 2026. november 6. 00:00

Zárás: 2027. január 5. 17:00

Előleg: 245 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 84 m², telek 721 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 225 000 Ft ÷ 21 m² a 84 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 84 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 528 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 037 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület megközelíthetősége: kiépített pormentes út kerítés: van anyaga: beton alj + deszka, lemez kapu terület: 721 m2 Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás tetőteres alapozás: beton falazat: tégla tetőszerkezet: fa + cserép életkor: ~ 36 év állapota: közepes alápincézett: nem alapterülete: ~ 84 m2 az épületben lévő lakások…

Az 1/4 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~116 667 Ft/m².

A Hajdúböszörményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 18 ház árverési mediánja 168 623 Ft/m² (középső fele: 110 972–207 504).

A kikiáltási ár 31%-kal a Hajdúböszörményi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 241 m · Kolozsvár étterem

Élelmiszerbolt · 412 m

Iskola · 845 m · Eötvös József Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Gyógyszertár · 1044 m · Hajdú gyógyszertár

Park · 1262 m · Karap Ferenc utcai szökőkút

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.