Gyulaháza, Dembinszky utca 42.: lakóház · 500 000 Ft – árverés
Gyulaháza, Dembinszky utca 42.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/8. Nem beköltözhető.
Gyulaházán jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2843 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 111 Ft/m². Résztulajdon (6/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 83 159 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, az utcafront hossza: 14 méter, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, talajának minősége: kötött, növényzete: műveletlen, kerítése: van, anyaga: vas. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 843 m² (0,2843 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 6/8 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~22 222 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 44%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gyulaháza, Táncsics Mihály utca 109.: lakóház · 98 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 98 000 Ft
- Gyulaháza, Kisvárdai utca 12.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Gyulaháza, Rákóczi utca 2.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Gyulaháza, Hajnal utca 8/a.: egyéb · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Gyulaháza, Rákóczi utca 10.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Gyulaháza, Munkás utca 19.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Gyulaháza, Munkás utca 23: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Gyulaháza, Munkás utca 23: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.