GyőrújbarátPetőfi Sándor utca 1/3.
Lakóház Győrújbaráton. Kikiáltási ára 112 000 000 Ft.
Ingatlan árverések Győrújbaráton
Győrújbaráton jelenleg 7 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 56 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 112 000 000 Ft
Előleg: 11 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 312 m², telek 9081 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 9 081 m²-t ír; HRSZ kb. 1 371 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 358 974 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (56 000 000 Ft ÷ 156 m² a 312 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 312 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 800 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A Győrújbaráti Polgármesteri Hivatal Jegyzője által 2022.12.05. napján kiállított, 123/5326-3/2022 számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Győrújbarát belterület 2145/4 helyrajzi számú, természetben 9081 Győrújbarát, Petőfi utca 1/3. szám alatti, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan jellemzői: A) A földrészlet jellemzői: fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 371 m² (0,1371 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 9 081 m²-t ír; HRSZ kb. 1 371 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 156 m²; a kikiáltási ár így ~717 949 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).
A kikiáltási ár 144%-kal a Győri járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Győrújbarát: ingatlan · kikiáltási ár 816 500 Ft – kikiáltási ár 816 500 Ft · minimum ár 408 250 Ft
- Győrújbarát, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Győrújbarát, Felső Erzsébet utca: lakóház · kikiáltási ár 73 360 000 Ft – kikiáltási ár 73 360 000 Ft
- Győrújbarát, Mélykút utca: lakóház · kikiáltási ár 1 040 000 Ft – kikiáltási ár 1 040 000 Ft
- Győrújbarát, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 112 000 000 Ft – kikiáltási ár 112 000 000 Ft
- Győrújbarát, Belterület 3197/2 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 790 000 Ft – kikiáltási ár 790 000 Ft · minimum ár 395 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.