Győr, Erfurti út 6. Fszt. 3.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 3 200 000 Ft, befejező 2026. november 25. 12:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 3 200 000 Ft, befejező 2026. december 15. 12:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 3 200 000 Ft, befejező 2027. január 4. 12:00

Kezdés: 2026. november 5. 00:00

Zárás: 2027. január 4. 12:00

Előleg: 320 000 Ft

Tulajdoni hányad: 7/80

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 664 935 Ft/m². Résztulajdon (7/80): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 200 000 Ft ÷ kb. 5 m² a 55 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 55 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 7%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 227 550 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 192%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Lakás mérete 55 m2, megközelíthetősége kiépített pormentes út. Falazata panel, életkora kb. 46 év, helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba. Az ingatlan a Vht. 147. §. (4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül.

A 7/80 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~664 935 Ft/m².

A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).

A kikiáltási ár 126%-kal a Győri járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 43 m · Élelmixer

Buszmegálló · 48 m · Erfurti út, Jereváni út

Park · 50 m

Gyógyszertár · 56 m · Datura Gyógyszertár

Iskola · 277 m · Szabadhegyi Közoktatási Központ

Óvoda · 373 m

Orvosi rendelő · 491 m

Vasútállomás / megálló · 972 m · Győrszabadhegy

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.