Gyöngyöstarján, Losonczi u. 2.: lakóház · 425 000 Ft – árverés
Gyöngyöstarján, Losonczi u. 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 850 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12+2/12=4/12. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Gyöngyöstarjánon
Gyöngyöstarjánon jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 425 000 Ft
A kikiáltási ár: 850 000 Ft
Előleg: 85 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12+2/12=4/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 505 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 505 m²-t ír; HRSZ kb. 742 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 519 Ft/m². Résztulajdon (2/12+2/12=4/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 226 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan valójában 3036 Gyöngyöstarján, Losonczi u. 2. szám alatt található. Megnevezése: lakóház, udvar. Alapterülete: 505 nm. A lakóház alapterülete: 52 nm. Helyiségei: 2+1 félszoba, konyha, kamra. Az ingatlan lakott állapotban kerül árverésre!!!
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 742 m² (0,0742 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 505 m²-t ír; HRSZ kb. 742 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/12+2/12=4/12 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~49 038 Ft/m².
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 9%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Gyöngyösi járás:
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- Gyöngyösoroszi, Móricz Zsigmond utca 1118/*.: lakóház · 787 500 Ft – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- Adács, Hadak útja 1238: 49 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 49 000 Ft
- Adács, Dankó Pista út 10: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.