GyöngyöstarjánLosonczi u. 2.
Lakóház Gyöngyöstarjánon. Kikiáltási ára 850 000 Ft.
Ingatlan árverések Gyöngyöstarjánon
Gyöngyöstarjánon jelenleg nincs másik élő árverés.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 425 000 Ft
A kikiáltási ár: 850 000 Ft
Előleg: 85 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12+2/12=4/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 505 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 505 m²-t ír; HRSZ kb. 742 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 519 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (425 000 Ft ÷ kb. 17 m² a 52 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 52 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 226 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan valójában 3036 Gyöngyöstarján, Losonczi u. 2. szám alatt található. Megnevezése: lakóház, udvar. Alapterülete: 505 nm. A lakóház alapterülete: 52 nm. Helyiségei: 2+1 félszoba, konyha, kamra. Az ingatlan lakott állapotban kerül árverésre!!!
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 742 m² (0,0742 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 505 m²-t ír; HRSZ kb. 742 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/12+2/12=4/12 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~49 038 Ft/m².
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 9%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Gyöngyösi járás:
- Gyöngyös, Akaszka utca: ingatlan · kikiáltási ár 40 000 Ft – kikiáltási ár 40 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 36 000 Ft
- Gyöngyösoroszi, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca: lakóház · kikiáltási ár 343 000 Ft – kikiáltási ár 343 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 171 500 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Adács, Hadak útja: ingatlan · kikiáltási ár 70 000 Ft – kikiáltási ár 70 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 49 000 Ft
- Adács, Dankó Pista út: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 630 000 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca: egyéb · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 980 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.