GyöngyösorosziTáncsics Mihály út 23.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft

A kikiáltási ár: 600 000 Ft

Előleg: 60 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1 (1/2+1/2)

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 681 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 122 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

681 m2 területen kivett lakóház udvar megnevezésű ingatlan. A főépület jellemzői: földszintes, 100%. Alapozása beton, falazata tégla. Életkora: kb.16 év, állapota gyenge, nincs alápincézve, alapterülete 90 m2. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz (szolgáltatásból kikötve), villany. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.

Az 1/1 (1/2+1/2) hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~6 667 Ft/m².

A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).

A kikiáltási ár 85%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 134 m · Gyöngyösoroszi, községháza

Orvosi rendelő · 494 m

Iskola · 579 m · Árpád Fejedelem Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 673 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.