GyöngyösorosziKossuth L. utca 2/b

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 4 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 4 000 000 Ft, befejező 2026. szeptember 20. 13:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 4 000 000 Ft, befejező 2026. október 10. 13:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 4 000 000 Ft, befejező 2026. október 30. 13:00

Kezdés: 2026. augusztus 31. 00:00

Zárás: 2026. október 30. 13:00

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1 (1/2+1/2)

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1047 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 047 m²-t ír; HRSZ kb. 1 394 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 57 143 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 122 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 1047 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 80 m. Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása beton, falazata tégla, életkora kb. 22 év, állapota közepes, nincs alápincézve. Tetőszerkezet: fa+bitumenes hullámlemez, állapota közepes. Tetőtér beépítés nincs. Alapterülete 70 m2. Az épületben…

Az 1/1 (1/2+1/2) hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~57 143 Ft/m².

A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).

A kikiáltási ár 27%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 148 m · Gyöngyösoroszi, köztemető

Élelmiszerbolt · 611 m

Iskola · 713 m · Árpád Fejedelem Általános Iskola

Orvosi rendelő · 827 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.