GyöngyösmellékRákóczi utca 1
Lakóház Gyöngyösmelléken. Kikiáltási ára 3 250 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 16:00.
Ingatlan árverések Gyöngyösmelléken
Gyöngyösmelléken jelenleg 3 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 2 925 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 250 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 2 925 000 Ft, befejező 2026. november 19. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 275 000 Ft, befejező 2026. december 9. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 625 000 Ft, befejező 2026. december 29. 16:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 650 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 650 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 30. 00:00
Zárás: 2026. december 29. 16:00
Előleg: 325 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 2172 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 545 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
Leírás
kivett lakóház, udvar 2172 m2. területén 110 m2-es családi ház 3 szoba, , konyha, spájz,fürdőszoba, wc, kazánház közművesítettsége: vezetékes víz, villany Melléképület: garázs, fatároló, disznóól
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~59 091 Ft/m².
A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 45%-kal a Baranya vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Szigetvári járás:
- Gyöngyösmellék, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 375 000 Ft – kikiáltási ár 375 000 Ft · aktuális licit 187 500 Ft
- Gyöngyösmellék, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 375 000 Ft – kikiáltási ár 2 375 000 Ft
- Bürüs, Alsó utca: lakóház · kikiáltási ár 291 667 Ft – kikiáltási ár 291 667 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 145 834 Ft
- Endrőc, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 1 612 500 Ft – kikiáltási ár 1 612 500 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 290 000 Ft
- Szigetvár, József Attila utca: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Szigetvár, József Attila utca 18. Lh: A Fsz.: lakóház · kikiáltási ár 2 625 000 Ft – kikiáltási ár 2 625 000 Ft · aktuális licit 2 362 500 Ft
- Hobol, Mátyás Király utca: lakóház · kikiáltási ár 3 125 000 Ft – kikiáltási ár 3 125 000 Ft
- Dencsháza, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.