Gyöngyös, Őrálló utca 29/2: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés
Gyöngyös, Őrálló utca 29/2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/16. Nem beköltözhető.
Gyöngyösön jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 600 000 Ft
Előleg: 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 756 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 361 290 Ft/m². Résztulajdon (4/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Őrálló utca (~0 m) (2024)): 315 900 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 14%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 382%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 756 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása kő, falazata tégla/szilikát, életkora kb. 35 év, állapota közepes, nincs alápincézve. Tetőszerkezet: cserép, állapota rossz. Alapterülete 62 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 2 szoba, 1 folyosó, 1…
A 4/16 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~361 290 Ft/m².
Lakónépesség: 27 294 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14. állás; Buszmegálló · Aranysas utca; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Baross Gábor utca; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Csalogány utca 16..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 700%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 52 m · Őrálló utca 37.
Élelmiszerbolt · 200 m · EFI ABC
Iskola · 400 m · Felsővárosi Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 452 m · Felsőújváros
Orvosi rendelő · 519 m
Park · 553 m
Gyógyszertár · 678 m · Bugát Pál Gyógyszertár
Óvoda · 916 m · Dobó úti Óvoda és Bölcsőde
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gyöngyös, 7543 Hrsz.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Gyöngyös, Külterület, Szántó: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.