Gyöngyös, Lőcsei utca 5. – lezárult árverés, 600 000 Ft
Gyöngyös, Lőcsei utca 5.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 20. 13:00. Kikiáltási ár: 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 20. — Sikertelen árverés
Gyöngyösön jelenleg 48 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 540 000 Ft, befejező 2026. 09. 10. 11:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 420 000 Ft, befejező 2026. 09. 30. 11:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 300 000 Ft, befejező 2026. 10. 20. 11:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 120 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 120 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 21. 00:00
Zárás: 2026. 10. 20. 13:00
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 21. 04:56
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 786 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 427 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 64%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az épület kb. 20 éves, földszintes, jó állapotú lakás Alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezete: cserép-jó állapotú. Alapterülete: 56 nm, helyiségei: 1 szoba, 2 félszoba. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Természetben osztatlan közös telken 3 külön bejáratú lakás található. Környékhez képest kimondottan rendezett körülmények…
Az 1/5 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~53 571 Ft/m².
Lakónépesség: 27 294 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14. állás; Buszmegálló · Aranysas utca; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Baross Gábor utca; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Csalogány utca 16..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 19%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 318 m · Kitérőgyár
Buszmegálló · 414 m · Esze Tamás utca 19.
Élelmiszerbolt · 830 m · Fahéj ABC
Park · 879 m · Béke tér
Óvoda · 1067 m · Tündérkert Óvoda
Orvosi rendelő · 1134 m · Orvosi rendelő
Gyógyszertár · 1198 m · Mixtura Gyógyszertár
Iskola · 1227 m · Egressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gyöngyös, 7543 Hrsz.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Gyöngyös, Külterület, Szántó: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.