Gyöngyös, Lőcsei út 9.: lakóház · 280 000 Ft – árverés
Gyöngyös, Lőcsei út 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 32/96. Nem beköltözhető.
Gyöngyösön jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft
A kikiáltási ár: 560 000 Ft
Előleg: 56 000 Ft
Tulajdoni hányad: 32/96
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m², telek 884 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 849 Ft/m². Résztulajdon (32/96): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 427 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 884 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata tégla, életkora kb. 40 év, nincs alápincézve. Tetőszerkezet: cserép, állapota gyenge. Alapterülete 53 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. A főépület fűtése gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz…
A 32/96 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~31 698 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 27 294 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14. állás; Buszmegálló · Aranysas utca; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Baross Gábor utca; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Csalogány utca 16..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 30%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 318 m · Kitérőgyár
Buszmegálló · 414 m · Esze Tamás utca 19.
Élelmiszerbolt · 830 m · Fahéj ABC
Park · 879 m · Béke tér
Óvoda · 1067 m · Tündérkert Óvoda
Orvosi rendelő · 1134 m · Orvosi rendelő
Gyógyszertár · 1198 m · Mixtura Gyógyszertár
Iskola · 1227 m · Egressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gyöngyös, Külterület, Szántó: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Gyöngyös, 7543 Hrsz.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.