GyöngyösKenyérgyár út 60.
Lakóház Gyöngyösön. Kikiáltási ára 122 666 000 Ft.
Gyöngyösön jelenleg 48 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 122 666 000 Ft
A kikiáltási ár: 122 666 000 Ft
Előleg: 12 266 600 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 (1/2+1/2)
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 180 m², telek 811 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 681 478 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 427 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 809%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 811 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata tégla, életkora kb. 20 év, állapota jó. Tetőszerkezet: cserép. Alapterülete 180 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 3 szoba, 1 gardrób+tusoló, 1 konyha+étkező, 1 kamra,1 fürdőszoba…
Az 1/1 (1/2+1/2) hányad kb. 180 m²; a kikiáltási ár így ~681 478 Ft/m².
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 1 410%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 70 m · Kenyérgyár
Élelmiszerbolt · 166 m · Forest-2000 Kft.
Iskola · 351 m · Egressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola
Orvosi rendelő · 388 m
Gyógyszertár · 444 m · PatikaPlus Gyógyszertár
Óvoda · 529 m · Tündérkert Óvoda
Park · 578 m
Vasútállomás / megálló · 1272 m · Kitérőgyár
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Gyöngyös, Akaszka utca: ingatlan · kikiáltási ár 40 000 Ft – kikiáltási ár 40 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 36 000 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca: lakóház · kikiáltási ár 343 000 Ft – kikiáltási ár 343 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 171 500 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca: egyéb · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 980 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 630 000 Ft
- Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Gyöngyös, 7543 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 200 000 Ft
- Gyöngyös, Külterület, Szántó: ingatlan · kikiáltási ár 160 000 Ft – kikiáltási ár 160 000 Ft · minimum ár 80 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.