GyöngyösGyergyói utca 8.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 560 000 Ft

A kikiáltási ár: 560 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 560 000 Ft, befejező 2026. november 20. 17:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 560 000 Ft, befejező 2026. december 10. 17:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 560 000 Ft, befejező 2026. december 30. 17:00

Kezdés: 2026. október 31. 00:00

Zárás: 2026. december 30. 17:00

Előleg: 56 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (560 000 Ft ÷ 28 m² a 56 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 56 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 427 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 73%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Társasházi lakás alapterülete: 56 m2. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata tégla,tetőszerkezete cserép, életkora kb. 20 év, nincs alápincézve, alapterülete 56 m2, az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, többi helyiségről nincs adat. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz-villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).

A kikiáltási ár 56%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.