Gyöngyös, Esze Tamás utca 7.: lakóház · 3 850 000 Ft – árverés
Gyöngyös, Esze Tamás utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Gyöngyösön jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 850 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 700 000 Ft
Előleg: 770 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 465 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 144 375 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kolozsvári utca (~321 m) (2024)): 398 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 93%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar; területe: 465 m2 főépület: földszintes, alapozása: beton + kő falazata: kő+szilikát tetőszerkezet -héjazat anyaga, állapota: cserép + pala életkora: 60 + 40 év részben alápincézett alapterülete: 80 m2 helyiségei: 1 közlekedő folyosó, 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + WC szobák, mellékhelyiségek padlóburkolata: pvc, járólap, laminált padló fűtése: gáz…
Az 1/3 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~288 750 Ft/m².
Lakónépesség: 27 294 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14. állás; Buszmegálló · Aranysas utca; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Baross Gábor utca; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Csalogány utca 16..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 540%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 45 m · Esze Tamás utca 3/1.
Park · 253 m · Béke tér
Élelmiszerbolt · 377 m · Fahéj ABC
Óvoda · 428 m · Tündérkert Óvoda
Orvosi rendelő · 483 m · Orvosi rendelő
Vasútállomás / megálló · 503 m · Kitérőgyár
Gyógyszertár · 522 m · Mixtura Gyógyszertár
Iskola · 605 m · Egressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Gyöngyös, 7543 Hrsz.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gyöngyös, Külterület, Szántó: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.