3200 Gyöngyös, Csiki utca 4.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés
Gyöngyös, Csiki utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Gyöngyösön jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 222 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 427 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Lakás alapterülete 63 m2. Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: nincs, falazata: tégla+kő, tetőszerkezete: fa+cserép (jó állapotú), állapota: jó, alapterülete: 63 m2, Közművesítettsége: teljes. Természetben, szépen rendezett kertben 3 külön bejáratú lakrész található. Környékhez képest rendezett, átlagos ingatlan.
Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~44 444 Ft/m².
Lakónépesség: 27 294 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14. állás; Buszmegálló · Aranysas utca; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Baross Gábor utca; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Csalogány utca 16..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár a Gyöngyösi járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 205 m · Kitérőgyár
Buszmegálló · 454 m · Esze Tamás utca 19.
Élelmiszerbolt · 894 m · Fahéj ABC
Park · 899 m · Béke tér
Óvoda · 1016 m · Tündérkert Óvoda
Orvosi rendelő · 1148 m · Orvosi rendelő
Iskola · 1162 m · Egressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola
Gyógyszertár · 1169 m · Mixtura Gyógyszertár
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3200 Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 3200 Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- 3200 Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- 3200 Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 3200 Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- 3200 Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 3200 Gyöngyös, Külterület, Szántó: 80 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- 3200 Gyöngyös, 7543 Hrsz.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.