Gerjen, Rákóczi Ferenc utca 4 – lezárult árverés, 1 066 666 Ft
Gerjen, Rákóczi Ferenc utca 4: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 26. 11:00. Kikiáltási ár: 1 066 666 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6…
Lezárult árverés – 2026. 10. 26. — Sikertelen árverés
Gerjenen jelenleg 5 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 1 066 666 Ft
A kikiáltási ár: 1 066 666 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 066 666 Ft, befejező 2026. 09. 16. 11:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 1 066 666 Ft, befejező 2026. 10. 06. 11:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 066 666 Ft, befejező 2026. 10. 26. 11:00
Kezdés: 2026. 08. 27. 00:00
Zárás: 2026. 10. 26. 11:00
Előleg: 106 667 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 611 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 53 333 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 611 m2. A főépület jellemzői: - földszintes - falazata vályog, szigetelés nélkül - tetőszerkezete fagerenda, betoncserép - életkora 160 év - alapterülete 120 m2. - közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna
Az 1/6 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~53 333 Ft/m².
Lakónépesség: 1 159 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gerjen, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Gerjen, Lajosmajor; Buszmegálló · Gerjen, temető; Iskola · Kenessey Albert Általános Iskola · Szent István utca 26; Élelmiszerbolt · CBA; Élelmiszerbolt · Coop mini · Kossuth Lajos utca 29; Élelmiszerbolt · Galagol Üzletház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 13%-kal a Paksi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 216 m · Galagol Üzletház
Buszmegálló · 259 m · Gerjen, autóbusz-váróterem
Iskola · 343 m · Kenessey Albert Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gerjen, Kossuth utca 29.: egyéb · 20 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Gerjen, Kossuth Lajos utca 5.: 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Gerjen, Rákóczi Ferenc utca 70.: lakóház · 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 850 000 Ft
- Gerjen, Kossuth utca 29.: egyéb · 20 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Gerjen, Vajda Ignác utca 12.: lakóház · 5 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.