Gelej, Deák F. utca 5.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Gelej, Deák F. utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Gelejen jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2061 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 061 m²-t ír; HRSZ kb. 2 510 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 71 429 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 140 947 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 2061 nm. A lakóház földszintes, 70 nm. Falazata vályog, tetőzete cserép. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, folyosó. Fűtése hagyományos (fa, szén). Víz, villany, gáz be van vezetve. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 510 m² (0,251 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 061 m²-t ír; HRSZ kb. 2 510 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~71 429 Ft/m².
A Mezőcsáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 46 000 Ft/m² (középső fele: 36 367–60 600).
Kis minta.
A kikiáltási ár 55%-kal a Mezőcsáti járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Mezőcsáti járás:
- Gelej, Széchenyi utca 33.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Mezőcsát, Temesvári utca 18.: lakóház · 3 015 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 015 000 Ft
- Mezőcsát, Dobó utca 46.: lakóház · 2 656 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 656 250 Ft
- Hejőpapi, József A.utca 20.: lakóház · 484 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 484 000 Ft
- Igrici, Táncsics út 6.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Ároktő, Jókai utca 33.: lakóház · 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Mezőcsát, Táncsics Mihály utca 4.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Ároktő, Apponyi utca 59: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.