4517 Gégény, Petőfi Sándor utca 38: 612 500 Ft – ingatlanárverés
Gégény, Petőfi Sándor utca 38: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Gégényen jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 612 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 225 000 Ft
Előleg: 122 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1509 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 134 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 50 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, terület nagysága: 1509 m2, személyi tulajdon, fekvése: belterületi, központi, megközelíthetősége: kiépített út, beépíthető, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, szigetelése: nincs, falazta: vályog, tufa, tetőszerkezet - állapota: ondolit-jó, alapterülete: 100 m2, építés éve…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~24 500 Ft/m².
Lakónépesség: 1 748 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Gégény Napsugár Óvoda, Bölcsőde · Rákóczi utca 44; Gyógyszertár; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · 100 Ft-os Bolt; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Rákóczi utca 15; Élelmiszerbolt · Hajnal Csemege · Rákóczi utca 44/a; Élelmiszerbolt · Irénke vegyesboltja · Ady Endre utca 65.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 64%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 428 m · Gégény Napsugár Óvoda, Bölcsőde
Élelmiszerbolt · 488 m · Hajnal Csemege
Vasútállomás / megálló · 947 m · Gégény
Orvosi rendelő · 1056 m
Gyógyszertár · 1147 m · Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4517 Gégény, Fekete Tanya 21.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 4517 Gégény, Petőfi utca 5.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4517 Gégény, Virág utca 2.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4517 Gégény, Dózsa György utca 24.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4517 Gégény, Dózsa György utca 18: 4 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 400 000 Ft
- 4517 Gégény, Dombrádi út 30: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.