Gégény, Dózsa György utca 18: lakóház · 4 400 000 Ft – árverés
Gégény, Dózsa György utca 18: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Gégényen jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 400 000 Ft
Előleg: 440 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 88 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 134 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 50 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 76%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földrészlet jellemzői: Tulajdon jellege: személyi Fekvése: belterület (periférikus) Megközelíthetősége: kiépített út Beépíthető: igen Közművesítettség foka: vezetékes víz - telefon - villany - gáz - csatorna Talajának minősége: homok Növényzete: rendezett Az építmények jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi Fekvése: belterület Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út A főépület jellemzői…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~88 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 748 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Gégény Napsugár Óvoda, Bölcsőde · Rákóczi utca 44; Gyógyszertár; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · 100 Ft-os Bolt; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Rákóczi utca 15; Élelmiszerbolt · Hajnal Csemege · Rákóczi utca 44/a; Élelmiszerbolt · Irénke vegyesboltja · Ady Endre utca 65.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 29%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 525 m · Gégény Napsugár Óvoda, Bölcsőde
Élelmiszerbolt · 580 m · Hajnal Csemege
Vasútállomás / megálló · 942 m · Gégény
Orvosi rendelő · 1129 m
Gyógyszertár · 1234 m · Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gégény, Fekete Tanya 21.: 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Gégény, Virág utca 2.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Gégény, Dombrádi út 30: 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Gégény, Petőfi Sándor utca 38: lakóház · 612 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- Gégény, Petőfi utca 5.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Gégény, Dózsa György utca 24.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.