Géderlak, Kinizsi Pál utca 16: lakóház · 3 873 000 Ft – árverés
Géderlak, Kinizsi Pál utca 16: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 746 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Géderlakon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 873 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 746 000 Ft
Előleg: 774 600 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1171 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 418 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 151 627 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan leírása: lakóház, udvar, gazdasági épület 1171 m2. Az épület jellemzői: emeletes, szilárd alapú, falazata: blokk, tetőszerkezet: pala, alapterület: 110 m2, épült: 1970-1980, helyiségek: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 éléskamra, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő. Vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az emelet beépíthető, ki van alakítva, de beépítése nem történt meg. Melléképület: garázs…
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~140 836 Ft/m².
Lakónépesség: 864 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Szent László Katolikus Általános Iskola és Óvoda · Dunaszentbenedeki út 2; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).
Kis minta.
A kikiáltási ár 682%-kal a Kalocsai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 383 m
Gyógyszertár · 394 m
Iskola · 427 m · Szent László Katolikus Általános Iskola és Óvoda
Élelmiszerbolt · 514 m · Coop Mini
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Kalocsai járás:
- Géderlak, Tavasz utca 6.: lakóház · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Géderlak, Kossuth utca 9: lakóház · 935 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 935 125 Ft
- Homokmégy, Hillye Szállás 68.: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Miske, Dankó Pista utca 1.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Fajsz, Dózsa György utca 31.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Fajsz, Mátyás Király utca 33."felülvizsgálat alatt": 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- Kalocsa, Széchenyi út 57. 2.Em. 7.: lakóház · 19 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 950 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.