GéderlakKinizsi Pál utca 16
Lakóház Géderlakon. Kikiáltási ára 7 746 000 Ft.
Géderlakon jelenleg 3 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 873 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 746 000 Ft
Előleg: 774 600 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1171 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 418 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 873 000 Ft ÷ 55 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 151 627 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan leírása: lakóház, udvar, gazdasági épület 1171 m2. Az épület jellemzői: emeletes, szilárd alapú, falazata: blokk, tetőszerkezet: pala, alapterület: 110 m2, épült: 1970-1980, helyiségek: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 éléskamra, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő. Vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az emelet beépíthető, ki van alakítva, de beépítése nem történt meg. Melléképület: garázs…
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~140 836 Ft/m².
A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).
Kis minta.
A kikiáltási ár 682%-kal a Kalocsai járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Óvoda · 383 m
Gyógyszertár · 394 m
Iskola · 427 m · Szent László Katolikus Általános Iskola és Óvoda
Élelmiszerbolt · 514 m · Coop Mini
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Kalocsai járás:
- Géderlak, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 1 870 250 Ft – kikiáltási ár 1 870 250 Ft · minimum ár 935 125 Ft
- Géderlak, Tavasz utca: lakóház · kikiáltási ár 140 000 Ft – kikiáltási ár 140 000 Ft · minimum ár 70 000 Ft
- Homokmégy, Hillye Szállás: lakóház · kikiáltási ár 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 450 000 Ft
- Miske, Petőfi S. utca: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Fajsz, Mátyás Király utca: lakóház · kikiáltási ár 210 000 Ft – kikiáltási ár 210 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 147 000 Ft
- Fajsz, Marx utca: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 140 000 Ft
- Kalocsa, Gödrök Köze utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 900 000 Ft
- Kalocsa, Széchenyi út 57. 2. em.: lakás · kikiáltási ár 21 000 000 Ft – kikiáltási ár 21 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 19 950 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.